日神パレス竹の塚

  • 東京都足立区伊興四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
850万円
47.0万円/㎡
相場
769万円
42.5万円/㎡
557
698
839
981
AI査定結果
推定相場価格
769万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
698万円〜839万円
38.6万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
日神パレス竹の塚
850万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 18.09㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/14850万円47.0万円2階 18.09㎡ 1R南東
2025/11/07700万円38.7万円4階 18.09㎡ 1R南
2025/11/01680万円37.6万円1階 18.09㎡ 1R南
2025/07/29900万円49.8万円2階 18.09㎡ 1R南東
2025/05/17630万円34.8万円4階 18.09㎡ 1R北東
2025/05/08630万円34.8万円3階 18.09㎡ 1R北
2025/04/27650万円35.9万円5階 18.09㎡ 1R北
2025/04/21830万円45.9万円2階 18.09㎡ 1K-
2025/03/08560万円31.0万円1階 18.09㎡ 1R南東
2025/02/02630万円34.8万円3階 18.12㎡ 1R北西
2025/01/19450万円24.9万円5階 18.09㎡ 1R南
2024/09/01540万円29.9万円5階 18.09㎡ 1R北
2024/08/22500万円27.6万円1階 18.09㎡ 1R北
2024/08/06650万円35.9万円5階 18.09㎡ 1K-
2024/06/25590万円32.6万円2階 18.09㎡ 1R北
2024/04/14830万円45.9万円3階 18.09㎡ 1K北
2023/09/27490万円27.1万円5階 18.09㎡ 1R南東
2023/08/27520万円28.7万円5階 18.09㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 850万円47.0万円18.09㎡1R2階 / 5階建 南東1987年49戸RC
2024/06/11プランドール江北
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 680万円49.5万円13.74㎡1R3階 / 3階建 西1991年14戸鉄骨造
2023/12/26ミリオンコート西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅8分 560万円37.8万円14.8㎡1R3階 / 4階建 南東1990年13戸RC
2025/03/18グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 840万円38.5万円21.8㎡1K2階 / 5階建 南1991年24戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2024/02/22ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,280万円57.1万円22.41㎡1DK5階 / 6階建 東1991年35戸RC
2025/08/07日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 680万円36.8万円18.5㎡1R4階 / 7階建 西1988年55戸RC
2024/06/11日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 北東1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2025/12/10ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 700万円36.0万円19.43㎡1K2階 / 8階建 -1989年29戸SRC
2025/11/30ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 970万円45.2万円21.45㎡1R2階 / 3階建 南東1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2024/01/22TOP西新井第2
足立区島根三丁目
西新井駅9分 730万円42.0万円17.37㎡1R3階 / 5階建 北1987年95戸RC
2025/10/26トップ西新井第2
足立区島根三丁目
西新井駅9分 810万円46.6万円17.37㎡1R3階 / 5階建 北1987年94戸RC
2025/06/06メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 698万円38.8万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC
2025/11/22ウィザードハウス西新井
足立区関原二丁目
西新井駅13分 630万円37.1万円16.99㎡1R3階 / 3階建 南1992年14戸鉄骨造
2025/04/07エリール2
足立区関原二丁目
西新井駅15分 730万円45.4万円16.09㎡1R3階 / 3階建 -1992年12戸鉄骨造
2025/12/13ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 890万円44.8万円19.88㎡1K5階 / 5階建 南1988年40戸RC
2025/10/20メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 799万円43.4万円18.39㎡1K1階 / 5階建 南西1989年48戸RC
2024/09/20ウインベルソロ梅島3
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 890万円54.7万円16.26㎡1K4階 / 5階建 西1988年31戸RC
2024/03/28グリーンプラザ梅島
足立区関原二丁目
梅島駅15分 820万円37.0万円22.16㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2024/04/14日神パレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 780万円42.2万円18.49㎡1R1階 / 5階建 東1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は足立区の平均と比較して7.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
足立区
50.7万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名日神パレス竹の塚
所在地東京都足立区伊興四丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩5分
築年月1987年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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